ENERGIE EN DUURZAAMHEID

Energie- en milieukwesties staan zowel voor de EU als voor CEPI hoog op de agenda. Gebouwen krijgen bijzondere aandacht van beleidsmakers vanwege hun hoge energieverbruik en hun grote potentieel voor energiebesparing en emissiereductie, die beide essentieel zijn voor het halen van de klimaatdoelstellingen. Deze ontwikkelingen hebben directe gevolgen voor professionals in de hele vastgoedsector. 

Energieprestaties zijn een belangrijke overweging bij vastgoedontwikkeling, -beheer en -transacties. Vastgoedprofessionals spelen een belangrijke rol bij het begeleiden van renovatiebeslissingen, het adviseren van klanten en het ondersteunen van de overgang naar een emissievrije gebouwenvoorraad, terwijl ze tegelijkertijd hun weg moeten vinden in een steeds complexer wordend regelgevingslandschap. Tegelijkertijd staat de sector voor aanzienlijke uitdagingen, waaronder de betaalbaarheid van renovaties, toegang tot financiering, een tekort aan geschoolde arbeidskrachten en de praktische haalbaarheid van het halen van ambitieuze doelstellingen. Het bereiken van deze duurzaamheidsdoelen vereist daarom realistische tijdschema’s, voldoende middelen en duidelijke ondersteuningsmechanismen die zowel professionals als vastgoedeigenaren in staat stellen zich effectief aan te passen. 

De uitvoering van de Richtlijn inzake de energieprestatie van gebouwen (EPBD) baant een duidelijk pad naar een emissievrije gebouwenvoorraad tegen 2050. Voor nieuwe gebouwen gelden strengere emissievrije normen, terwijl bestaande gebouwen te maken krijgen met geleidelijke renovatie-eisen. Krachtigere nationale renovatieplannen, een uitgebreider gebruik van hernieuwbare energie en bijgewerkte energieprestatiecertificaten maken allemaal deel uit van het kader dat de vastgoedmarkt vormgeeft. CEPI ondersteunt de ambitie van de EU om de energieprestaties van gebouwen te verbeteren en de groene transitie te versnellen, maar benadrukt tegelijkertijd dat de uitvoering realistisch, adequaat gefinancierd en flexibel genoeg moet blijven om rekening te houden met de nationale marktomstandigheden. Dit houdt in dat we contact onderhouden met sectorale deskundigen en beleidsmakers op EU- en nationaal niveau, en samenwerken met belangrijke allianties zoals Construction Alliance 2050, EPBD.wise – Building Performance Institute Europe en het EU PEERS-platform. 

Samenvattend richt het werk van CEPI zich op:

- De tenuitvoerlegging van de richtlijn betreffende de energieprestatie van gebouwen en het praktische gebruik van energieprestatiecertificaten;

- De implementatie en toepassing van de richtlijn inzake energie-efficiëntie;

- Verwarmings- en koelstrategieën;

- Efficiënt gebruik van hulpbronnen;

- De duurzaamheid van de gebouwde omgeving.