ENERGIA I ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ
Kwestie energetyczne i środowiskowe stanowią kluczowe priorytety zarówno dla UE, jak i dla CEPI. Budynki cieszą się szczególnym zainteresowaniem decydentów ze względu na ich wysokie zużycie energii oraz duży potencjał w zakresie oszczędności energii i redukcji emisji, które są niezbędne do osiągnięcia celów klimatycznych. Zmiany te mają bezpośredni wpływ na specjalistów z całego sektora nieruchomości.
Efektywność energetyczna jest ważnym czynnikiem w rozwoju, zarządzaniu i transakcjach dotyczących nieruchomości. Specjaliści z branży nieruchomości odgrywają ważną rolę w kierowaniu decyzjami dotyczącymi renowacji, doradzaniu klientom i wspieraniu przejścia w kierunku zasobów budowlanych o zerowej emisji, jednocześnie poruszając się po coraz bardziej złożonym krajobrazie regulacyjnym. Jednocześnie sektor ten stoi przed poważnymi wyzwaniami, w tym przystępnością cenową renowacji, dostępem do finansowania, niedoborem wykwalifikowanych pracowników oraz praktyczną wykonalnością osiągnięcia ambitnych celów. Osiągnięcie tych celów zrównoważonego rozwoju wymaga zatem realistycznych harmonogramów, wystarczających zasobów i jasnych mechanizmów wsparcia, które pozwolą zarówno specjalistom, jak i właścicielom nieruchomości na skuteczne dostosowanie się.
Wdrożenie dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (EPBD) wytycza jasną ścieżkę w kierunku osiągnięcia zerowej emisji w zasobach budowlanych do 2050 r. Nowe budynki podlegają surowszym normom zerowej emisji, podczas gdy istniejące budynki muszą spełniać stopniowo wprowadzane wymogi renowacyjne. Bardziej rygorystyczne krajowe plany renowacji, szersze wykorzystanie energii odnawialnej oraz zaktualizowane świadectwa charakterystyki energetycznej stanowią część ram kształtujących rynek nieruchomości. CEPI popiera ambicję UE dotyczącą poprawy charakterystyki energetycznej budynków i przyspieszenia transformacji ekologicznej, jednocześnie podkreślając, że wdrożenie musi pozostać realistyczne, odpowiednio finansowane i wystarczająco elastyczne, aby odzwierciedlać krajowe warunki rynkowe. Obejmuje to utrzymywanie kontaktów z ekspertami branżowymi i decydentami na szczeblu unijnym i krajowym, a także współpracę z kluczowymi sojuszami, takimi jak Construction Alliance 2050, EPBD.wise – Building Performance Institute Europe oraz platforma EU PEERS.
Podsumowując, działania CEPI koncentrują się na:
- Wdrożenie dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków oraz praktyczne wykorzystanie świadectw charakterystyki energetycznej;
- Wdrażanie i stosowanie dyrektywy w sprawie efektywności energetycznej;
- Strategie ogrzewania i chłodzenia;
- Efektywne wykorzystanie zasobów;
- Zrównoważony charakter środowiska zabudowanego.
