ENERGIA I ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ

Kwestie energetyczne i środowiskowe stanowią kluczowe priorytety zarówno dla UE, jak i dla CEPI. Budynki są przedmiotem szczególnej uwagi decydentów ze względu na ich wysokie zużycie energii oraz duży potencjał w zakresie oszczędności energii i redukcji emisji, a oba te czynniki mają zasadnicze znaczenie dla osiągnięcia celów klimatycznych. Zmiany te mają bezpośredni wpływ na specjalistów z całego sektora nieruchomości. 

Efektywność energetyczna jest ważnym czynnikiem branym pod uwagę przy realizacji inwestycji, zarządzaniu nieruchomościami oraz transakcjach na rynku nieruchomości. Specjaliści z branży nieruchomości odgrywają istotną rolę w kierowaniu decyzjami dotyczącymi renowacji, doradzaniu klientom i wspieraniu przejścia w kierunku zasobu budynków o zerowej emisji, jednocześnie poruszając się w coraz bardziej złożonym otoczeniu regulacyjnym. Jednocześnie sektor ten stoi przed poważnymi wyzwaniami, takimi jak przystępność cenowa remontów, dostęp do finansowania, niedobór wykwalifikowanych pracowników oraz praktyczna wykonalność osiągnięcia ambitnych celów. Osiągnięcie tych celów w zakresie zrównoważonego rozwoju wymaga zatem realistycznych harmonogramów, wystarczających zasobów oraz jasnych mechanizmów wsparcia, które pozwolą zarówno specjalistom, jak i właścicielom nieruchomości na skuteczne dostosowanie się do nowych warunków. 

Wdrożenie dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (EPBD) wytycza jasną ścieżkę prowadzącą do osiągnięcia zerowej emisji w zasobach budowlanych do 2050 r. Nowe budynki podlegają surowszym normom zerowej emisji, natomiast budynki istniejące muszą spełniać stopniowo wprowadzane wymogi dotyczące renowacji. Wzmocnione krajowe plany renowacji, szersze wykorzystanie energii odnawialnej oraz zaktualizowane świadectwa charakterystyki energetycznej stanowią część ram kształtujących rynek nieruchomości. CEPI popiera ambicję UE dotyczącą poprawy charakterystyki energetycznej budynków i przyspieszenia transformacji ekologicznej, jednocześnie podkreślając, że wdrażanie tych rozwiązań musi pozostać realistyczne, odpowiednio finansowane i wystarczająco elastyczne, aby odzwierciedlać warunki panujące na rynkach krajowych. Obejmuje to utrzymywanie kontaktów z ekspertami branżowymi i decydentami na szczeblu unijnym i krajowym, a także współpracę z kluczowymi sojuszami, takimi jak Construction Alliance 2050, EPBD.wise – Building Performance Institute Europe oraz platforma EU PEERS. 

Podsumowując, działalność CEPI koncentruje się na:

- Wdrażanie dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków oraz praktyczne stosowanie świadectw charakterystyki energetycznej;

- Wdrożenie i stosowanie dyrektywy w sprawie efektywności energetycznej;

- Strategie ogrzewania i chłodzenia;

- Efektywne wykorzystanie zasobów;

- Zrównoważony rozwój środowiska zabudowanego.