ENERGIA E SOSTENIBILITÀ

Le questioni energetiche e ambientali rappresentano priorità fondamentali sia per l'UE che per la CEPI. Gli edifici sono oggetto di particolare attenzione da parte dei responsabili politici a causa del loro elevato consumo energetico e del loro forte potenziale di risparmio energetico e di riduzione delle emissioni, entrambi essenziali per il raggiungimento degli obiettivi climatici. Questi sviluppi hanno implicazioni dirette per i professionisti del settore immobiliare. 

Il rendimento energetico è un fattore importante da considerare nello sviluppo, nella gestione e nelle transazioni immobiliari. I professionisti del settore immobiliare svolgono un ruolo fondamentale nell'orientare le decisioni relative alle ristrutturazioni, nel fornire consulenza ai clienti e nel sostenere la transizione verso un parco immobiliare a emissioni zero, destreggiandosi al contempo in un panorama normativo sempre più complesso. Allo stesso tempo, il settore deve affrontare sfide significative, tra cui l'accessibilità economica delle ristrutturazioni, l'accesso ai finanziamenti, la carenza di manodopera qualificata e la fattibilità pratica del raggiungimento di obiettivi ambiziosi. Il raggiungimento di questi obiettivi di sostenibilità richiede quindi tempistiche realistiche, risorse sufficienti e chiari meccanismi di sostegno che consentano sia ai professionisti che ai proprietari di immobili di adattarsi in modo efficace. 

L’attuazione della Direttiva sul rendimento energetico nell’edilizia (EPBD) traccia un percorso chiaro verso un parco immobiliare a emissioni zero entro il 2050. I nuovi edifici sono soggetti a standard più rigorosi in materia di emissioni zero, mentre gli edifici esistenti devono soddisfare requisiti di ristrutturazione progressiva. Piani nazionali di ristrutturazione più incisivi, un maggiore ricorso alle energie rinnovabili e certificati di prestazione energetica aggiornati fanno tutti parte del quadro che sta plasmando il mercato immobiliare. Il CEPI sostiene l’ambizione dell’UE di migliorare la prestazione energetica degli edifici e accelerare la transizione verde, pur continuando a sottolineare che l’attuazione deve rimanere realistica, adeguatamente finanziata e sufficientemente flessibile da riflettere le condizioni dei mercati nazionali. Ciò comporta il mantenimento di contatti con esperti di settore e responsabili politici a livello UE e nazionale, nonché la collaborazione con alleanze chiave quali Construction Alliance 2050, EPBD.wise - Building Performance Institute Europe e la piattaforma UE PEERS. 

In sintesi, il lavoro del CEPI si concentra su:

- L'attuazione della direttiva sul rendimento energetico degli edifici e l'uso pratico degli attestati di prestazione energetica;

- L'attuazione e l'applicazione della direttiva sull'efficienza energetica;

- Strategie di riscaldamento e raffreddamento;

- Efficienza delle risorse;

- La sostenibilità dell'ambiente costruito.