ÉNERGIE ET DÉVELOPPEMENT DURABLE

Les questions énergétiques et environnementales constituent des priorités centrales tant pour l'UE que pour la CEPI. Les bâtiments font l'objet d'une attention particulière de la part des décideurs politiques en raison de leur forte consommation d'énergie et de leur important potentiel d'économies d'énergie et de réduction des émissions, deux éléments essentiels à la réalisation des objectifs climatiques. Ces évolutions ont des implications directes pour les professionnels de l'ensemble du secteur immobilier. 

La performance énergétique est un facteur important à prendre en compte dans le développement, la gestion et les transactions immobilières. Les professionnels de l'immobilier jouent un rôle essentiel pour orienter les décisions en matière de rénovation, conseiller les clients et accompagner la transition vers un parc immobilier zéro émission, tout en naviguant dans un paysage réglementaire de plus en plus complexe. Parallèlement, le secteur est confronté à des défis de taille, notamment le coût des rénovations, l'accès au financement, la pénurie de main-d'œuvre qualifiée et la faisabilité pratique de la réalisation d'objectifs ambitieux. Atteindre ces objectifs de durabilité nécessite donc des calendriers réalistes, des ressources suffisantes et des mécanismes de soutien clairs permettant tant aux professionnels qu'aux propriétaires immobiliers de s'adapter efficacement. 

La mise en œuvre de la directive sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) trace une voie claire vers un parc immobilier à zéro émission d’ici 2050. Les nouveaux bâtiments sont soumis à des normes plus strictes en matière de zéro émission, tandis que les bâtiments existants doivent se conformer à des exigences de rénovation progressives. Des plans nationaux de rénovation plus ambitieux, une utilisation accrue des énergies renouvelables et des certificats de performance énergétique actualisés font tous partie du cadre qui façonne le marché immobilier. La CEPI soutient l’ambition de l’UE d’améliorer la performance énergétique des bâtiments et d’accélérer la transition écologique, tout en continuant à insister sur le fait que la mise en œuvre doit rester réaliste, bénéficier d’un financement adéquat et être suffisamment flexible pour refléter les conditions du marché national. Cela implique de maintenir le contact avec les experts sectoriels et les décideurs politiques au niveau européen et national, ainsi que de collaborer avec des alliances clés telles que Construction Alliance 2050, EPBD.wise - Building Performance Institute Europe et la plateforme EU PEERS. 

En résumé, les travaux de la CEPI portent sur :

- La mise en œuvre de la directive sur la performance énergétique des bâtiments et l'utilisation pratique des certificats de performance énergétique ;

- La mise en œuvre et l'application de la directive sur l'efficacité énergétique ;

- Les stratégies de chauffage et de refroidissement ;

- L'utilisation efficace des ressources ;

- La durabilité de l'environnement bâti.