NOTIZIE

Una nuova pietra miliare è stata raggiunta durante l'Assemblea Generale di CEPI lo scorso venerdì 1^st dicembre a Parigi! 

CEPI ha celebrato la firma dell'accordo di partenariato con OptimaSys che ora svilupperà il primo a livello settoriale strumento europeo antiriciclaggio che può essere utilizzato dai suoi membri. Questa soluzione consentirà ai professionisti del settore immobiliare di conformarsi alla complessa legislazione europea in materia di antiriciclaggio in modo strutturato ed efficiente in termini di tempo. 

Il progetto dovrebbe prendere il via ancora nel 2023 e il primo rilascio è previsto poco dopo l'estate 2024. I rappresentanti di tutte le associazioni affiliate parteciperanno al processoper garantire l'applicabilità a ciascun Paese, mentre OptimaSys applica le sue conoscenze e la sua esperienza nelle tecnologie immobiliari.

Il segretariato della CEPI è entusiasta di annunciare la sua prossima conferenza internazionale sui sistemi MLS in Europa, in collaborazione con la International Real Estate Standards Organisation (RESO) e il nostro partner digitale di fiducia, Realtyna. 

Il Forum Internazionale MLS è pronto ad ospitare stimati leader di associazioni immobiliari ed esperti di tecnologia immobiliare in tutta l'Unione Europea, Medio Oriente, Asia e Nord America. Questo evento esclusivo promette di riunire figure influenti e responsabili del settore. 

L'International MLS Forum riveste un grande significato nell'ambito del settore immobiliare globale . Esso potenzierà la cooperazione internazionale per i Multiple Listing Services (MLS) su scala globale e sottolineerà l'importanza degli standard aperti nel settore immobiliare .

L'evento si svolgerà nella splendida città di Parigi, in Francia, offrendo un ambiente prestigioso e favorevole ai leader del settore per riunirsi e scambiare preziose intuizioni. Segnatevi il calendario per l'1 e il 2 dicembre 2023. L'International MLS Forum si articola su due giorni, offrendo ampio spazio per discussioni approfondite, opportunità di networking e l'esplorazione di argomenti chiave del settore. 

Puoi trovare maggiori informazioni per partecipare eregistrarti cliccando qui. 

Giovedì 30 novembre^{, il membro olandese del CEPI VastgoedPro organizza il suo evento annuale “Giornata del Professionista Immobiliare” e questo nel teatro AFAS di Leusden.}

L'organizzazione è aperta a tutti i professionisti di lingua olandese e l'iscrizione può essere fatta gratuitamente utilizzando il seguente link.

Il tema dell’evento di quest’anno è “Il mondo del tuo cliente” e l’evento accoglierà anche relatori di spicco in particolare sul tema delle aspettative del cliente, delle esperienze e della maggiore attenzione al cliente attraverso gli strumenti digitali.

Il programma inizia con un pranzo alle 12.00 e termina con un aperitivo alle 18.00. VastgoedPro offre anche due sessioni di formazione a partire dalle 10.00, ma solo con un numero limitato di partecipanti, per cui si consiglia di registrarsi in anticipo.

Oggi, 28^a novembre, CEPI ha partecipato alla terzaedizione dell'anno edizione del “Renovation Tour - Propriétaires Bruxellois on Board” organizzato dall'UIPI (Unione dei Proprietari Immobiliari) che ha l'obiettivo di informare i cittadini e i proprietari di immobili di Bruxelles sulle discussioni in corso intorno a un patrimonio immobiliare più sostenibile e per comprendere e affrontare le sfide presenti e future.I partecipanti hanno discusso un approccio locale, nazionale ed europeo su diversi argomenti in termini di ristrutturazione. Relatori quali Sylvain Robert (Project Manager, CINEA), Laurent Schiltz (Embuild.Brussels) e Wiebe Verhoeven (Urban.Brussels) hanno presentato diverse soluzioni pratiche per facilitare il rinnovamento degli edifici, basandosi su iniziative europee e locali esistenti. 

Il Segretariato CEPI è orgoglioso di annunciare la nuova collaborazione con Currencies Direct, il nostro nuovo partner di conoscenza!

Currencies Direct, fondata nel 1996 e con una presenza significativa in Europa, Stati Uniti, Sudafrica e India, è specializzata nel cambio di valuta e nei trasferimenti di denaro. Solo nel 2022, l'azienda ha elaborato oltre 600.000 pagamenti, per un totale di oltre 10 miliardi di sterline in valuta.

La collaborazione mira ad affrontare le sfide inerenti alle transazioni transfrontaliere, tra cui la scarsa comunicazione bancaria, gli errori di traduzione e le costose commissioni bancarie. Offrendo un Client Account Manager dedicato a ogni cliente segnalato, Currencies Direct assicura transazioni immobiliari internazionali trasparenti, tempestive ed economiche.

CEPI ha accesso ai 28 anni di esperienza di Currencies Direct nel settore delle rimesse valutarie, proteggendo i clienti dalle fluttuazioni valutarie in occasione di eventi significativi come la Brexit e la pandemia COVID-19. La partnership offre ai membri di CEPI preziose informazioni sulle complessità dei pagamenti e delle transazioni valutarie, garantendo ai clienti un percorso più agevole nelle transazioni internazionali.

Come entrambe le organizzazioni si allineano a valori e standard condivisi, la collaborazione è destinata a semplificare e rendere sicure le transazioni immobiliari internazionali, fornendo ai membri CEPI un alleato fidato in Currencies Direct e offrendo all'azienda l'opportunità di contribuire con la propria esperienza agli obiettivi dell'associazione.

Per maggiori informazioni, visitare il sito web di Currencies Direct cliccando qui

Su invito della nostra associazione spagnola GIPE, il Segretariato del CEPI parteciperà alla prossima edizione di The Mediterranean Real Estate Exhibition che si terrà a Malaga dal 16 al 18 novembre, organizzata dalla SIMED.

Il SIMED si distingue come uno degli eventi spagnoli’ più attivi a livello internazionale, con l'obiettivo di fare un brainstorming su il business immobiliare e il suo futuro eraggiungere i vari stakeholder del settore. Il SIMED offre una grande opportunità per identificare sinergie pubblico-privato, intraprendere transazioni commerciali, investire ed esplorare le tendenze emergenti.

Questoe evento rappresenta un'eccellente opportunità per entrare in contatto con esperti del settore, con una partecipazione prevista di oltre 8.000 visitatori provenienti da più di 30 Paesi diversi e una significativa partecipazione di professionisti del settore pubblico e privato.

L'evento programma prevede numerose conferenze e opportunità di networking, offrendo ai partecipanti la possibilità di essere coinvolti in un'intera gamma di attività.I membri del CEPI sono benvenuti a partecipare a questo evento di alto livello, registrandosi qui.

Martedì 10^esimo di ottobre, il Segretariato CEPI ha partecipato ad un evento organizzato dall'Intergruppo Urbano e da Eurocities, presso il Parlamento Europeo, sul tema Agenda dei Sindaci’per le città e l'UE: Priorità e sfide per il futuro.  

I relatori dell'evento sono stati rappresentati da: Jan Olbrycht (membro del Parlamento europeo e presidente dell'Intergruppo urbano), Andre Sobczak (segretario generale di Eurocities), Dario Nardella (sindaco di Firenze), Marcos Ros Sempere (membro del Parlamento europeo), Ricardo Rio (sindaco di Braga), Anna Lisa Boni (vicesindaco di Bologna), Ciaran Cuffe (membro del Parlamento europeo), Ans Persoons (segretario di Stato della Regione di Bruxelles Capitale).  

La discussione si è incentrata sull'importanza delle città nel guidare l'agenda della politica urbana europea, soprattutto nell'affrontare nuove sfide come il cambiamento climatico e la ripresa economica. Gli oratori hanno concordato sull'idea che le città debbano svolgere un ruolo centrale nel plasmare il futuro dell'Europa e che sia fondamentale considerare l'agenda delle città nel rafforzare la loro collaborazione con l'UE. 

Le priorità, le sfide, e le opportunità di una collaborazione tra le città e l'UE sono state affrontate da diversi punti di vista (economico, sociale e politico) e ha offerto una tavola rotonda dinamica tra tutti i relatori e il pubblico. L'alloggio in Europa è un tema affrontato in dettaglio dai relatori e tutti lo considerano un indicatore di qualità della vita da aggiungere a il primo posto nell'agenda delle città’. 

Martedì 26^esimo settembre, il Segretariato CEPI ha partecipato all'evento online organizzato da Euractiv e supportato da PKEE (Associazione Polacca dell'Elettricità) per discutere del teleriscaldamento e del suo ruolo nel contribuire a raggiungere gli obiettivi di neutralità climatica dell'UE.

Tra i relatori dell'evento, moderato da Dave Keating, figurano:Madis Laaniste (responsabile delle politiche per l'efficienza energetica, DG ENER, Commissione europea), Radan Kanev (eurodeputato, sostituto della commissione ENVI, Parlamento europeo), Julian Joubert (project manager, sistemi energetici e pianificazione, Energycities) e Dorota Jeziorowska (direttore, PTEZ). 

Tla discussione si è concentrata sulle attuali sfide che si pongono per l'effettivo raggiungimento degli obiettivi del Pacchetto "Fit for 55", in particolare sugli obiettivi di decarbonizzazione, nonché sulle possibili soluzioni proposte.  

Secondo i relatori, i sistemi di teleriscaldamento dovrebbero essere tenuti sotto attenzione nelle specifiche legislazioni su cui le istituzioni dell'UE stanno lavorando, come ad esempio la direttiva sui sistemi di teleriscaldamento;come la EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) e la Direttiva UE sulle energie rinnovabili (RED).I relatori non solo hanno accennato alle diverse tendenze e approcci esistenti negli&span> Stati membri dell'UE sul riscaldamento a quartiere, ma anche su sul riscaldamento a distanza;riscaldamento distrettuale, ma anche parlato di implicazionis per gli enti locali dal punto di vista finanziario e tecnico.

Altri interventi hanno sottolineato l'importanza di coinvolgere i cittadini nel processo di decarbonizzazione dei sistemi di teleriscaldamento a livello nazionale e alle modalità di attuazione del pacchetto Fit for 55" in tutta l'UE (che dipenderà dalle diverse risorse disponibili in ogni Paese).

Potete trovare la ridiffusione del dibattito cliccando qui. 

Il Segretariato del CEPI ha avuto il piacere di partecipare il 1° giugno al seminario organizzato dall'UIPI, l'Unione Internazionale dei Proprietari Immobiliari, sul settore dell'edilizia residenziale e degli edifici multi-unità in Europa. Il seminario ha visto la partecipazione di accademici e funzionari della Commissione europea che hanno presentato le attuali sfide che questo settore deve affrontare e le possibili soluzioni proposte, come l'Iniziativa per gli alloggi a prezzi accessibili. Questo incontro ha visto anche la partecipazione diretta del Direttore e Tesoriere del CEPI, Claudine Speltz, che ha preso parte a un panel dedicato alla condivisione di competenze per migliorare il settore abitativo.

Il programma dettagliato dell'evento è disponibile a questo link qui.

Martedì 14 marzo 2023 il Segretariato CEPI ha seguito il primo webinar della Zero-Emission Buildings Academy, presentato dalla dottoranda Elisabeth Zeyen (TU Berlino) sul tema ‘BUILDINGS IN A HIGHLY RENEWABLE ENERGY SYSTEM: IT’S ALL ABOUT PEAK DEMAND’

In merito alla Direttiva EPBD e al suo obiettivo di raggiungere uno stock di edifici a zero emissioni entro il 2050, CEPI ha partecipato al primo webinar della Zero-Emission Buildings Academy, organizzato da ECTP e lanciato in collaborazione con Leonardo Energy, BPIE (Buildings Performance Institute Europe) ed ECI (European Copper Institute). Ogni webinar è dedicato a esperti che affrontano temi specifici legati all'edilizia sostenibile.

Il webinar si è concentrato su uno studio di ricerca precedentemente pubblicato dalla dottoranda Elisabeth Zeyen dell'Istituto di Tecnologia di Berlino. Lo studio analizza le misure per mitigare la domanda di riscaldamento durante la stagione di punta in Europa in modo efficiente dal punto di vista dei costi e delle emissioni. È il primo studio che ottimizza l'efficienza dell'offerta e i costi, includendo tutti i Paesi europei.” Per consultare la registrazione dell'evento, visitare qui.

L'evento, co-organizzato da Leonardo Energy, BPIE - Buildings Performance Insititute Europe e European Copper Insitute, ha approfondito il potenziale del recupero di calore delle acque reflue (WWHR), come esempio eccellente del principio dell'efficienza energetica prima di tutto in casa.

Secondo i relatori, il WWHR è una soluzione efficiente dal punto di vista dei costi che dovrebbe essere affrontata meglio nella direttiva EPBD (Energy Performance of Buildings Directive). Infatti, mentre l'efficienza energetica e le energie rinnovabili sono spesso sotto i riflettori, l'energia recuperata dalle acque reflue deve essere considerata come energia "rigenerata". I relatori hanno quindi discusso non solo i potenziali risparmi che si possono ottenere implementando i sistemi WWHR, ma anche quali potrebbero essere le potenzialità dell'integrazione dell'energia recuperata nel calcolo della prestazione energetica degli edifici.

Durante l'evento, gli interventi si sono concentrati anche sui benefici del WWHR a seconda della zona climatica di implementazione, e sono state presentate anche le nuove norme EN-EPB. Tra i relatori dell'evento, moderato dal direttore del settore edifici verdi e salubri dell'European Copper Insititute, Quentin de Hults, figurano: Pavel Sevela, dell'Università di Innsbruck, e Laurent Socal, dell'EPB-Centro Esperto (prestazioni energetiche degli standard edilizi)

La registrazione e le diapositive condivise durante l'evento saranno presto rese disponibili dagli organizzatori.

Giovedì 13 aprile 2023 il Segretariato CEPI ha seguito il webinar di URSA, presentato dall'arch. Daniela Cardace, referente tecnico di URSA, sul tema "VERSO LA NUOVA EPBD, LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, I SISTEMI E LE SOLUZIONI URSA".

Il webinar era in italiano, con la possibilità di sottotitoli in diverse lingue. Per consultare la registrazione dell'evento, visitare qui.

Il 14 marzo, durante la votazione tenutasi al Parlamento europeo a Strasburgo, gli eurodeputati hanno adottato le bozze di misure per aumentare il tasso di ristrutturazione nell'Unione e ridurre il consumo energetico, come indicato nella direttiva rivista sul rendimento energetico degli edifici. Il Parlamento ha adottato la sua posizione sul dossier con 343 voti favorevoli, 216 contrari e 78 astensioni. I membri del Parlamento europeo avvieranno ora i negoziati con il Consiglio per concordare il testo finale della legge comunitaria.

Il CEPI ha comunicato tempestivamente ai legislatori e agli altri stakeholder coinvolti la propria posizione sulla relazione del relatore, adottata dalla commissione ITRE il 9 febbraio. La nostra ultima posizione su questo importante atto legislativo per il settore edilizio è disponibile qui.

Il team politico del CEPI seguirà da vicino gli ulteriori sviluppi di questo dossier per assicurarsi che venga raggiunto il giusto equilibrio tra ambizioni e realismo per un patrimonio edilizio più verde ed efficiente.

Con questa proposta di legge che giunge ora a una fase cruciale del processo di negoziazione prima che la proposta di direttiva diventi legge, è importante ribadire che i professionisti del settore immobiliare sostengono la lotta al cambiamento climatico e quindi lo sforzo per la decarbonizzazione del patrimonio edilizio. Tuttavia, l'attuale testo della direttiva presenta ampi margini di miglioramento per quanto riguarda alcune questioni chiave. Con questo documento, offriamo il nostro punto di vista e la nostra esperienza su questi punti.

I professionisti del settore immobiliare hanno un ruolo chiave come interfaccia tra gli esperti di energia e i consumatori. La competenza e l'esperienza degli agenti immobiliari e dei gestori di immobili consente loro di contribuire al dibattito su come ottenere risparmi energetici efficienti, concentrandosi su come ottenere i migliori risultati nella ristrutturazione degli edifici. La dichiarazione rivista di CEPI sulla revisione della direttiva EPBD è disponibile nella sezione pubblicazioni del nostro sito web. È anche possibile leggere il testo completo qui.

La conferenza ICREDM 2023 è la prima del suo genere nel Paese. L'edizione di quest'anno ha visto la partecipazione di relatori provenienti dal settore pubblico e privato, tra cui accademici, manager, partner internazionali e altri ancora. I temi dei numerosi panel che si sono svolti durante i quattro giorni della conferenza hanno riguardato, tra l'altro, la gestione e l'amministrazione del territorio, la valutazione dei beni immobili e delle attività, la regolamentazione e la tecnologia.

La responsabile delle politiche pubbliche di CEPI, Marchegiani, ha tenuto un discorso sul ruolo delle associazioni immobiliari nella trasparenza del mercato e sulle attività di CEPI, a cui è seguito l'interessante intervento del nostro membro turco, GAPAS.

Per saperne di più sulla conferenza, visitate il sito: qui.

La tavola rotonda sulla direttiva EPBD è stata un'opportunità per gli stakeholder di diversi settori di riunirsi e discutere la direttiva EPBD da diversi punti di vista. Il testo di questa importante direttiva quadro si sta avvicinando al voto finale del Parlamento a metà marzo, mentre il Consiglio ha già approvato questo approccio. È fondamentale apportare gli ultimi miglioramenti alla legge a livello parlamentare prima di avviare i negoziati con gli Stati membri.

Gli intervenuti hanno concordato sulla grande opportunità offerta dalla direttiva EPBD non solo di decarbonizzare il settore dell'edilizia, ma anche di combattere la povertà energetica e, intimamente, il cambiamento climatico.

La tavola rotonda ha visto la partecipazione di relatori esperti del settore privato e delle istituzioni.  Per ulteriori informazioni, visitare qui.

Gli intervenuti si sono confrontati sulla direttiva sull'efficienza energetica, sulla direttiva sul rendimento energetico nell'edilizia (rifusione) e sulla situazione attuale nella regione CE (Europa centrale e orientale). È stata sottolineata l'importanza della ristrutturazione ad alta efficienza energetica del patrimonio edilizio esistente come strumento chiave non solo per affrontare l'attuale crisi climatica globale, ma anche per dare una spinta all'innovazione e all'economia. L'attenzione è stata posta anche sul processo di ricostruzione che, si spera, avverrà presto in Ucraina al termine della guerra e che dovrebbe garantire che lo sforzo di ricostruzione non segua i vecchi e inefficienti schemi, ma che ascolti anche le esigenze dei partner ucraini, mentre dovrebbero essere costruiti ora partenariati efficienti ed esperti tra l'Ucraina e l'UE. Questo aspetto sarà approfondito alla conferenza C4E di maggio. Per ulteriori informazioni, visitare il sito: qui.

Tra i relatori dell'evento, moderato da Katarína Nikodemová - Buildings for the Future, figurano: Adiran Joice - Renovate Europe, l'europarlamentare Martin Hojsik, Anne Weidenbach - Commissione europea, Petr Holub - Buildings21, Oliver Rapf - BPIE, Buildings Performance Institute.

L'evento, moderato da Christine Lemaitre del Consiglio tedesco per l'edilizia sostenibile (DGNB), ha offerto un'interessante prospettiva sulla tassonomia UE e sulle sue implicazioni pratiche per il settore dell'edilizia e delle infrastrutture. I relatori hanno fornito spiegazioni chiare sui principi chiave della tassonomia UE, sul suo scopo e sul suo funzionamento pratico, con una visione anche dei potenziali sviluppi futuri e delle attuali lacune da colmare per garantire l'allineamento del mercato a questo importante strumento. I vantaggi e le sfide sono stati esaminati a lungo dai relatori, in particolare: Josefina Lindblom della Direzione Generale Ambiente della Commissione Europea, Carolina Montano-Owen del PhD World Green Building Council, Ben Allen dell'Istituto per le Politiche Ambientali Europee, Fernando Sigchos Jiménez, Segretario Generale della Confederazione Europea dei Costruttori e Alexandra Quint di Assiduus. La registrazione e le diapositive presentate durante la conferenza saranno presto rese disponibili dagli organizzatori. I membri del CEPI possono chiedere maggiori dettagli alla Segreteria.

Il documento è stato pubblicato dall'IPMSC, una coalizione di 88 organizzazioni immobiliari che rappresentano centinaia di migliaia di professionisti del settore a livello globale, tra cui CEPI, ed è stato redatto da un gruppo indipendente di 18 esperti provenienti da 11 paesi.

Il documento fornisce le basi per l'incorporazione e l'adozione delle convenzioni di misurazione degli edifici in diverse giurisdizioni globali e facilita l'interfaccia tra le principali differenze nelle convenzioni storiche di tali giurisdizioni. “IPMS All Assets” (chiamato anche, IPMS All Buildings) sostituisce tutti gli standard IPMSC pubblicati in precedenza per le singole classi di beni, utilizzando i concetti e gli obiettivi contenuti in quelle versioni specifiche di IPMS in un unico standard armonizzato.

Sulla finalizzazione di questo documento di vitale importanza, Paul Bagust, responsabile degli standard immobiliari presso la RICS e presidente della coalizione IPMS, ha dichiarato che “la misurazione coerente per consentire un efficace processo decisionale e di benchmarking non è mai stata così critica. Questo standard è il risultato di molti anni di duro lavoro e impegno da parte di organizzazioni di tutto il mondo che si sono riunite con uno scopo comune. Sarà prezioso per tutti coloro che lavorano nell'ambiente edificato”.

Il documento è disponibile su International Property Measurement Standards (IPMS) | Driving consistency;

Gli oratori hanno discusso sui fondi immobiliari aperti, noti anche come real estate investment trust (REIT), che negli ultimi tempi hanno dimostrato di essere sempre più interessanti per gli investitori. I REIT sono società d'investimento chiuse quotate in borsa che investono in portafogli diversificati e gestiti di immobili o di mutui ipotecari e prestiti per la costruzione di immobili. Non c'è dubbio che il settore immobiliare abbia un notevole potenziale di risparmio energetico e di limitazione delle emissioni di CO2. Tuttavia, le strategie di investimento sembrano non tenere ancora pienamente conto dei rischi e delle opportunità legate al cambiamento climatico, mentre le strategie di sostenibilità e ESG (ambientali, sociali e di governance) sono sempre più importanti per consentire di sfruttare appieno il potenziale di risparmio energetico e di riduzione delle emissioni nel settore edilizio, raggiungendo finalmente l'obiettivo della carbon neutrality entro il 2050. Il REIT potrebbe svolgere un ruolo significativo nel finanziamento di fondi che devono ancora allinearsi a questi concetti. Il webinar ha approfondito il modo in cui il REIT può contribuire agli obiettivi climatici e ha illustrato esempi virtuosi, come ad esempio lo strumento CRREM - Carbon Risk Real Estate Monitor per aiutare il settore a decarbonizzarsi, e altri progetti verdi/circolari relativi al settore immobiliare.

Presentatori dell'evento: Adrien Bullier, Senior Project Adviser, CINEA, Silke Bernard, Global Head of Investment Funds Practice, Linklaters Lux, Erik Van Den Broeck, Partner, BDO Brussels, Frédéric Van der Planken, CEO, Whitewood Green Real Estate Fund, Raluca Carp Hengy, Managing Director, KPMG Luxembourg, Murray Birt, Senior ESC Strategist, DWS Group.

La registrazione e le slide dell'evento saranno presto rese disponibili dall'organizzatore. I membri del CEPI possono contattare il Segretariato se desiderano riceverle.