Location à court terme

Les locations à court terme sont devenues de plus en plus populaires ces dernières années et peuvent être considérées comme un nouvel élément de l'économie collaborative visant à aider les gens à partager leur logement à des fins lucratives. Ce phénomène se développant rapidement, le CEPI se concentre sur ses effets, positifs et négatifs, sur le secteur de l'immobilier. L'évolution des locations à court terme a influencé certains des aspects les plus traditionnels du marché immobilier.

Airbnb est probablement la plus connue des différentes plateformes de partage de logements qui opèrent aujourd'hui dans le secteur de l'immobilier. Son évolution et les tentatives de contrôle qui en découlent soulèvent également des questions intéressantes sur le développement et la réglementation de l'économie collaborative. Le fait qu'elle tende à être exploitée avec le plus de succès dans certains endroits populaires, généralement pour le tourisme et les activités connexes, et qu'elle puisse être très rentable, a signifié qu'un grand pourcentage des logements disponibles dans ces endroits a été détourné vers le marché de la location à court terme, ce qui a entraîné des perturbations et des coûts plus élevés pour les résidents locaux qui sont maintenant de plus en plus nombreux à être chassés de ces endroits par le prix. Fin 2022, la Commission européenne a adopté une proposition de règlement sur la collecte et le partage de données relatives aux services de location de logements de courte durée, qui vise à développer une croissance responsable, équitable et fiable des locations de courte durée, dans le cadre d'un écosystème touristique équilibré. Dans ce contexte, le marché de l'immobilier s'adapte en permanence et le travail de la CEPI dans ce sens est de soutenir les professionnels de l'immobilier et de montrer que les défis et les opportunités pour eux doivent être compris au niveau européen.