ERSCHWINGLICHKEIT VON WOHNRAUM

Bezahlbarer Wohnraum ist zu einer der drängendsten Herausforderungen Europas geworden.  Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum sowie steigende Immobilien- und Energiekosten setzen die Haushalte auf dem gesamten europäischen Kontinent weiterhin unter zunehmenden Druck. 

Die Herausforderung reicht über nationale Grenzen hinaus und erfordert eine koordinierte europäische Reaktion. Die Europäische Union hat bedeutende Maßnahmen ergriffen, darunter die Ernennung von Dan Jørgensen zum Kommissar für Energie und Wohnungswesen sowie die Einrichtung eines Sonderausschusses zur Bewältigung der Wohnungskrise in der gesamten EU. Als Teil einer umfassenderen EU-weiten Initiative zur Bewältigung der Herausforderungen im Wohnungswesen wurde eine neue Initiative ins Leben gerufen. Im Dezember 2025 startete die Europäische Kommission Europas ersten Plan für bezahlbaren Wohnraum, der ein koordiniertes Maßnahmenpaket zur Erhöhung des Wohnungsangebots, zur Förderung von Investitionen, zur Umsetzung von Reformen und zur Unterstützung der Menschen und Gebiete enthält, die am stärksten von steigenden Wohnkosten betroffen sind. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Rolle der EU bei der Unterstützung und Koordinierung der Bemühungen in den Mitgliedstaaten zu stärken und so zu einer einheitlicheren und wirksameren Reaktion auf den Druck durch die steigenden Wohnkosten in ganz Europa beizutragen. 

CEPI unterstützt diese Mission und bekennt sich weiterhin voll und ganz dazu. Durch die Stimme der Immobilienfachleute setzen wir uns für politische Maßnahmen ein, die ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage fördern, und unterstützen gleichzeitig Initiativen, die Wohnraum für alle zugänglicher machen. Mit ihrem Fachwissen und ihrem direkten Engagement am Markt sind Immobilienfachleute unverzichtbare Partner bei der Ermittlung lokaler Bedürfnisse und der Förderung praktischer Lösungen. 

Bei CEPI ist es unser Ziel, die Hindernisse anzugehen, die die Erschwinglichkeit von Wohnraum in ganz Europa unter Druck setzen. Wir konzentrieren uns auf die folgenden zentralen Herausforderungen und Empfehlungen: 

Zentrale Herausforderungen: 

- Wohneigentum und finanzielle Hindernisse;

- Restriktive staatliche Maßnahmen;

- Angebotsseitige Engpässe.

Empfehlungen des CEPI: 

- Ein koordinierter europäischer Ansatz, der die nationalen Zuständigkeiten respektiert;

- Ein ausgewogener Ansatz bei der Mietpreisregulierung;

- Maßnahmen zur Senkung der Baukosten und zur Erhöhung des Wohnungsangebots;

- Reform der Steuer- und Finanzpolitik zur Förderung der Stabilität des Wohnungsmarktes.

Die Erschwinglichkeit von Wohnraum ist ein gemeinsames Anliegen in ganz Europa. Die zugrunde liegenden Ursachen unterscheiden sich jedoch erheblich von Land zu Land. Wir bei CEPI sind der Ansicht, dass es unerlässlich ist, anzuerkennen, dass nationale Gegebenheiten, Marktdynamiken und politische Rahmenbedingungen die spezifischen Herausforderungen prägen, denen jedes Land gegenübersteht. Eine ausgewogene und wirksame Reaktion muss diese Unterschiede berücksichtigen.  

In diesem Zusammenhang ist es eine gemeinsame Priorität,Wohnraum für alle zu sichern. Gemeinsam müssen wir eine Zukunft gestalten, in der jeder Bürger Zugang zu fairem, bezahlbarem und nachhaltigem Wohnraum hat.